город Люберцы, дачные земельные участки, купить (продажа)

Люберцы – это шестой по величине город в Московской области с населением около 160 тыс. человек, примыкает к столице со стороны рязанского (юго-восточного) направления. Подмосковье сегодня очень интенсивно застраивается. Люди стремятся не только вложить деньги в недвижимость для получения прибыли, но и обустроить свое жизненное пространство в более экологически чистом районе. Земля в Люберцах всегда пользовалась успехом у застройщиков и потенциальных владельцев подмосковного жилья. Так и в настоящее время участки в Люберцах пользуются хорошим спросом.

Город имеет многовековую историю. Считается, что первые упоминания о поселении Либерицы-Назарово датируются еще 1621 годом, а название происходит от имен владельцев Назария и Либера. Позже село стало называться Люберцы, в самом начале XVIII находилось во владении князя А. Меншикова, затем принадлежало Петру III – внуку Петра I, за которого выдали замуж принцессу Ангальт-Цербстскую Софию-Фредерику- Августу – будущую Екатерину II. В столь близкой к большому городу местности развивалось ремесла, обслуживание больших дорожных трактов Рязанского и Касимовского. С началом развития железнодорожного транспорта в России Люберцы получили новый толчок для промышленного развития, через них прошла железнодорожная ветка Москва – Рязань. К концу XVIII века в Люберцах уже работал завод паровых машин, а к 1911 году был запущен завод жатвенных машин, по тем временам самый крупный в Европе. В это же время в этих местности образовались и первые дачные поселки. Необычайная красота самой окраины Мещерской низменности, сосновые леса, речка Пехорка располагали к тому, что земля в Люберцах активно использовалась под дачное строительство еще с конца XIX века. Предприниматель Ф.И. Шпигель еще в 1885 году занял под четыре дачи земельный участок. Люберцы впоследствии стали излюбленным дачным местом для москвичей.

 С ростом промышленности продвигалось и жилищное строительство в Люберцах, и в 1925 году им присвоили статус города. В советское время город развивался и разрастался, охватывая в городскую черту рабочие и дачные поселки, части которых в последствии стали московскими микрорайонами Жулебино, Кожухово, Новокосино, Ухтомский. Близость к столице (всего 20 км от Казанского вокзала и 25-30 минут по времени), наличие регулярного транспорта (пригородные электрички на Москву идут в среднем с интервалом в 10 минут), близость к МКАД позволяет городу использовать и наращивать свой промышленный и научный потенциал. В Люберцах работают предприятия машиностроения, легкой, пищевой промышленности, металлообработки, самые известные среди них завод музыкальных электроинструментов, завод пластмасс, ковровый завод, вертолетный комплекс, выпускающий знаменитые военные и гражданские вертолеты разработки КБ Камова. Работают в городе научно-исследовательские институты и более десятка высших учебных заведений как технических, так и гуманитарных. Городской краеведческий музей интересен своими историко-краеведческими экспозициями, картинами Айвазовского, Саврасова, Шишкина и других русских художников.

Инфраструктура города хорошо развита еще с недавних советских времен. В городе не прекращали своей деятельности поликлиники, больницы, станция скорой помощи, роддом, аптеки и стоматологические клиники. Строительство в Люберцах ряда спортивных учреждений накануне Московской олимпиады дало основу для развития в городе в основном таких «мужских» видов спорта как борьба и тяжелая атлетика.

Земля в Люберцах, используемая под застройку, ценится очень высоко, объемы строительства постоянно увеличиваются, а качество новых квартир ничем не хуже московских. Как и во многих российских городах, в Люберцах применяют метод возведения новостроек на месте старых домов советской застройки. Сложившаяся инфраструктура района при этом сохраняется, и жильцы новых домов не испытывают неудобства от отсутствия вблизи новостройки детских садов, школ, магазинов, культурных учреждений.

Также постоянным спросом пользуются и коттеджи в Люберцах. Причем при покупке коттеджа стоит самое пристальное внимание обратить на состояние коммуникаций инфраструктуры и коттеджного поселка, убедиться в наличии охраны, подъездных путей, детских площадок, магазинов и мест для парковки. Участки в Люберцах, также как и готовое жилье, постоянно дорожают, и именно поэтому могут служить гарантированным способом вложения средств. Вы окажетесь в выигрыше, если спустя пару лет захотите продать свой земельный участок. Люберцы, находясь в непосредственной близости от столицы, никогда не перестанут быть привлекательным местом для постоянного проживания, прекрасным местом расположения загородной дачи и способом надежного сохранения личных вложений.

Следует еще отметить тенденцию уменьшения размеров предлагаемых к продаже участков. Если несколько лет назад большим спросом пользовались участки размерами за 30 соток и они были доступны только незначительной части населения, то в последнее время все чаще по доступной цене можно найти участки в 10-15 соток. Для возведения коттеджа и разбивки клумб и лужаек подойдет такой земельный участок. Люберцы могут вполне соответствовать вашим запросам, если вы желаете создать для себя место для отдыха. Тем более что участки с песчаным либо другим грунтом, непригодным для сельскохозяйственного применения, на рынке земли ценятся дешевле, и, если постараться, то можно найти такие участки в Люберцах.

Люберцы – постоянно развивающийся город, богатый не только многовековой историей, но и современными памятниками. Но, не смотря на это, сегодня еще существует возможность приобретения земельных участков в экологически чистых районах, в красивых и привлекательных местах.