город Подольск, дачные земельные участки, купить (продажа)

Подольск – древний русский город, удостоенный права называться городом еще в екатерининскую эпоху в 1781 году. Это третий по численности населения город Московской области, расположенный в 36 км к югу от столицы, на Симферопольском шоссе и железнодорожной ветке Москва – Харьков – Симферополь, город стоит на реке Пахра, правом притоке Москвы-реки. Близость до МКАД (всего 15 км), расположение города на важных авто и железнодорожной магистралях создают условия для экономического развития города. Подольск сегодня является крупным индустриальным и культурным центром Подмосковья с численностью населения около 180 тыс. человек.

По всей видимости, название селения возникло по его местоположению у реки, называлось оно Подол, Подол-Пахра. Издавна жители селения выращивали пшеницу, рожь, просо, огородные культуры - земля в Подольске очень плодородна, занимались перевозом через реку гужевого транспорта, содержали постоялые дворы, вели торговлю, добывали строительный камень и белый известняк, известный и сегодня как подольский мрамор. Обслуживание перевоза через реку Пахру и почтового стана подстегивало развитие сопутствующих ремесел, население Подола постепенно увеличивалось, и в 1781 году селение стало именоваться городом. В XVIII веке толчком к промышленному развитию дали строительство Варшавского шоссе (1845 - 1848гг.) и железной дороги на Курск (1865 - 1871году). Земельные участки в Подольске разрабатывались с целью добычи полезных ископаемых бута, известняка, подольского мрамора, работали каменоломни и цементный завод. В начале двадцатого столетия в Подольске был построен завод по производству швейных машин американской компаниии «Зингер». Продукция завода обеспечила экономический подъем города в начале XX века.

Промышленный потенциал Подольска в советские годы бурно развивался, увеличивалась численность населения. Земля в Подольске интенсивно застраивалась, возводились новые микрорайоны, присоединялись к городу рабочие поселки. Подольск стал первым городом Подмосковья с населением более 200 тыс. человек. На сегодняшний день предприятия города выпускают продукцию огромного ассортимента: оборудование для атомной и тепловой энергетики, нефтехимической и газовой отрасли, фармацевтическую продукцию, кабельную продукцию различного применения, полупроводниковые и огнеупорные изделия, строительные материалы, продукты, ПВХ профили и тугоплавкие металлы. Продолжает выпуск продукции легендарный завод швейных машин «Зигзаг» (прежде назывался «Зингер»). В Подольске разместились предприятия науки, проводящие работы в области атомной энергетики и атомного машиностроения, нефтегазовой промышленности, имеющие всероссийское значение.

Социальная сфера также постоянно развивается. В городе много парков, скверов, библиотек, торговых предприятий, детских садов, школ и медицинских учреждений. Высшее образование можно получить в восьми учреждениях города, в основном по гуманитарным и экономическим специальностям.

От станции Подольск до станции Царицыно, соединенной с метро, можно добраться за 30 минут. С привокзальной площади Подольска пригородными автобусами и маршрутными такси можно доехать до разных станций московского метро. Автобусные маршруты также связывают отдельные микрорайоны Подольска с Москвой. Многие горожане работают в столице, а для массы столичных жителей дача в Подольске является настоящей отдушиной среди шумных будней в мегаполисе. Современная тенденция перемещения людей из столицы в пригород не обошла и Подольск. Продаю участок в городе или дачном поселке – такими объявлениями пестрят сайты и доски объявлений. И они находят своего покупателя.

Экологическая обстановка в Подольске в основном оценивается как положительная с низким уровнем загрязнения. В обширные площади занимают зеленые насаждения, близко к городу подступают лесные массивы. Хорошая экология, красивая природа, доступный общественный транспорт и хорошие дороги – все это создает благоприятные условия для загородной жизни. Земельные участки в Подольске в советское время выделяли труженикам города в садовых товариществах, это были обычные 6 соток недалеко от города. Поэтому сегодня объявления типа «куплю дачу в Подольске» и «куплю участок в Подольске» не остаются без ответа. Зачастую предлагаются к продаже сдвоенные участки, уже обжитые, с дачными строениями. Если вас интересует дача в Подольске, то вы с легкостью найдете интересующий вас вариант, выбор просто огромен. Все зависит только от ваших пожеланий, во внимание берутся как удаленность от трассы, размер участка, новизна и габариты построек, подвод коммуникаций и охрана, так и природные данные: близость реки, лесных насаждений. Соответственно и ценовой диапазон достаточно широк, то есть на любого покупателя.

Продажа участков в Подольске, непосредственно в черте города, - тоже реальность, это могут быть любая окраина города или микрорайон Красная Горка, участки по соседству с рекой и видом на городской парк. Участки в городской черте , как правило, не превышают 6-8 соток. Купить участок в Подольске возможно не только в обжитом старом садовом товариществе, но и в современном коттеджном поселке. Симферопольское шоссе в настоящее время считается достаточно быстрым и наименее проблемным для ежедневных поездок в столицу и обратно. Но кроме транспортной доступности и качества дороги следует обратить внимание на инфраструктуру поселка, обеспечивающую максимальные удобства для проживания.

Продажа земельных участков в Подольске в основном осуществляется при помощи агентств по недвижимости, и это является очень правильным подходом. Продаваемые земельные участки бывают различного статуса: под дачное строительство (без прописки), пригодные для ПМЖ, участки сельскохозяйственного назначения, на которых запрещено строительство. Да и покупка дома тоже сопряжена с решением многих сопутствующих вопросов, начиная от государственной регистрации права владельца на земельный участок и до нюансов нотариального оформления сделки. Помочь в выборе подходящего варианта покупки, учесть все юридические тонкости и оказать помощь в оформлении документов вам всегда помогут профессионалы из риелторских контор и агентств по недвижимости, при этом вы не только сэкономите время, но и зачастую средства.