город Раменское, дачные земельные участки, купить (продажа)

Раменское – райцентр в Московской области. Расположен город в 40 километрах от Москвы в юго-восточном направлении. Доехать до Раменского можно электричкой по магистрали Москва –Рязань. Последние несколько лет с Казанского вокзала до Раменского ходят скоростные поезда «Спутник», что сокращает время поездки до 35 минут. Автобусом до Раменского можно доехать со станции метро «Выхино». Автомобилем – по Новорязанскому шоссе.

Раменское – старинное поселение. В свое время эту местность упоминал в грамотах еще Иван Калита. Позже земля в Раменском, (которое было тогда селом Ново-Троицким), принадлежала Мусиным - Пушкиным. Один из графов Пушкиных построил на берегу Борисоглебского озера церковь из камня, названную Троицкой. В XVIII-XIX веках здесь было развито ткачество, а текстильная фабрика была известна всей России. Несколько лет назад в городе был создан концерн «Авионика», - производство приборов для российской авиатехники. В концерн вошли НПЦ «Раменское приборостроительное конструкторское бюро» и «Раменский приборостроительный завод».

Администрация города и района утверждают, что Раменское – наиболее благоустроенный город Подмосковья. Этому можно верить или не верить, но жить в городе действительно комфортно. Большие земельные участки в Раменском заняты зелеными насаждениями: парками и скверами. Инженерная инфраструктура города в полном порядке, сеть социальных, медицинских и образовательных учреждений наличествует. Отдохнуть и заняться спортом тоже есть где. К тому же и столица практически рядом.

Недавний кризис в экономике заставил многих задуматься о том, как можно сохранить накопленные деньги в форс-мажорных обстоятельствах. Появилась даже шутка: храните деньги в банке, а банку закопайте в огороде. Буквально следовать этому совету, конечно же, не стоит. Но некоторая доля здравого смысла в этой шутке есть, и заключается она в том, что капиталовложения в землю и впрямь выгодны. Инвестировав средства в земельные участки в Раменском, (к примеру), со временем можно получить неплохую прибыль, поскольку стоимость земли год от года растет. А поскольку многие участки в Раменском продаются без подряда (то есть вы не обязуетесь что-либо строить на этой земле или как-то ее использовать), то деньги придется потратить только на то, чтобы купить участок в Раменском, без всяческих дополнительных расходов. И спустя некоторое время вы сможете продать землю уже значительно дороже. Это наименее хлопотный, но не слишком рациональный вариант. Куда целесообразное землю купить в Раменском под целевое назначение.  И если вы любите покопаться в земле, то можно выращивать огурцы – помидоры и для собственного стола и на продажу. Если же садоводство – огородничество не ваше хобби, то плодородную землю можно сдать в аренду.

Но, естественно, этим не исчерпываются варианты прибыльного использования земли. На участке можно построить дом для постоянного проживания. Для летнего же отдыха подойдет дача. Раменское – это благодатный климат и чистый воздух. Провести здесь лето весьма приятно. Но в осенне-зимний сезон здание тоже может не пустовать. Многие москвичи предпочитают проводить выходные и праздники за городом, и для этой цели где-либо в Подмосковье выбирается дача. Раменское не совсем уж дальний пригород Москвы, и дачи здесь пользуются спросом. Весьма востребованы в праздничные дни и коттеджи в Раменском.

Город растет и развивается, население его увеличивается, в том числе и за счет приезжих, решивших обосноваться в Раменском. Поэтому жилье в городе востребовано. И жилищное строительство ведется весьма энергично. Возводятся дома на любой вкус и кошелек – от особняков до жилых домов эконом- класса. Много строится коттеджей. Сегодня купить коттедж в Раменском – не проблема, их строят много. Но стоимость жилья и земли год от года растет. И то, что просто и относительно недорого сегодня, может стать сложным и дорогим уже завтра. Только на этот год специалисты прогнозируют рост цен на недвижимость примерно на 15 %. И уже сегодня стоимость загородного особняка в ближнем Подмосковье догоняет цену на дом аналогичного уровня в столице.

Есть и еще один аспект проблемы. Продажа земли (Раменское) ныне идет весьма активно. Но сколь ни обширна земля Подмосковья, а количество участков все же не бесконечно. Рано или поздно все они обретут владельцев. А дефицит свободных участков неизбежно «взвинтит» их стоимость. Поэтому с приобретением земельных участков, - если у вас есть такие планы, - стоит поторопиться. Продать землю при необходимости вы всегда сможете, и уже по более высокой цене. Но скорей всего вы и не захотите этого делать. Ведь в отличие от вещей, которые ломаются, зданий, которые со временем все же ветшают, земля – это вечно. Это приобретение не только для вас, но и для детей, внуков и более дальних потомков. Не опоздайте, пока еще продажа участков (Раменское и другие уголки Подмосковья) не стала эксклюзивом.

Возникает вопрос: почему именно в Раменском, а не каком – нибудь другом городке Подмосковья, ближе к столице или дальше от нее? Этот же вопрос возник и у экспертов, анализирующих рынок недвижимости и земли в Подмосковье. Оказалось, что все просто – дело в цене. В ближнем Подмосковье участки заметно дороже, нежели земля в Раменском и других районах, расположенных на расстоянии 40-70 километров от Москвы. Аналогичная ситуация и с недвижимостью. Совсем дальние уголки Подмосковья пользуются у жителей столицы меньшим спросом из-за расстояния. А стоимость их не намного ниже, нежели вдоль Новорижского шоссе. Поэтому для людей, предпочитающих «не порывать связей» со столицей, и в то же время не переплачивать за участок, предпочтительнее именно средняя (по расстоянию) полоса Подмосковья.