Волоколамское шоссе, дачные земельные участки, купить(продажа)

Волоколамское шоссе является автомобильной дорогой западного направления, которая ответвляется от Ленинградского проспекта и заканчивается в городе Волоколамск. Общая протяженность трассы 96 км. На своем пути Волоколамское шоссе пересекает следующие московские районы – Сокол, Щукино, Покровское-Стрешнево, Митино и, выходя из Москвы, пролегает через такие районы Московской области как Красногорский, Истринский, Волоколамский. Крупные населенные пункты, в которые входит дорога - Красногорск, Дедовск, Нахабино, Снегири, Истра и Волоколамск. Все эти населенные пункты имеют удобные транспортные развязки и развитую инфраструктуру, благодаря чему здесь наперебой раскупаются загородные дома и дачные участки.

Волоколамское шоссе является одним из наиболее древних путей Подмосковья. На месте современной автострады еще в 12 веке князь Дмитрий Долгорукий проложил тракт. Путь должен был вести к Великому Новгороду. Начинаясь в Москве, дорога шла через пустоши до первого крупного селения, города Волоколамск. В честь этого города дороге дали имя - Волоколамский тракт. Практически с самого начала основания этой важнейшей магистрали, в которой так нуждалась западная земля, Волоколамское шоссе стало активно обстраиваться. У тракта появились подворья, отдельные дома. Со временем единственный путь, ведущий на запад, стал окружаться деревнями, которые впоследствии выросли в города. Дополнительную популярность Волоколамскому направлению добавила построенная в начале 20 века железнодорожная ветка. Примерно в это же время тут появилась первая дача. Волоколамское шоссе благодаря чистой красивой природе и развитой инфраструктуре стало застраиваться одинокими дачными домиками, а позже поселками.

Посредством этого древнерусского пути сегодня, как и когда-то давно, сообщаются между собой западные и северо-западные земельные участки. Волоколамское шоссе хоть и не имеет федерального значения, однако идет параллельно федеральной магистрали М-9 «Балтия». «Балтия» или Новорижское шоссе также является популярным направлением, вблизи которого может располагаться комфортабельная резиденция или летняя дача. Волоколамское шоссе при этом находится чуть севернее от Новорижского шоссе и является частью европейского пути Е22.

Стоит заметить, что людей в этом районе привлекала не только близкая к городу дача, Волоколамское шоссе, благодаря обилию населенных пунктов, крайне заинтересовало застройщиков своими перспективами. В первую очередь были заняты наиболее благоприятные для строительства земельные участки, Волоколамское шоссе пережило настоящий взрыв «точечного» строительства. Так как новостройки находились недалеко от поселков, то все современные удобства проводились в только что построенные дома без особых проблем. По той же причине крупные застройщики вскоре наводнили все Волоколамское шоссе. Коттеджи и целые коттеджные поселения начали возводиться на оставшейся территории. Однако свободных земельных наделов практически не осталось, поэтому застройщики были вынуждены с умом использовать оставшиеся земельные участки. Волоколамское шоссе начало обрастать целыми поселками таунхаусов. В итоге в этом районе появилось наибольшее число таунхаусов во всем Подмосковье. И лишь несколько лет назад Новая Рига перегнала «Волоколамку» по количеству подобных застроек.

Огромное количество загородных домов, коттеджных поселков, городов и других поселений стали причиной, по которой на сегодняшний день столь загружено Волоколамское шоссе. Коттеджи, подступившие в некоторых местах крайне близко к дороге, не дают возможности расширить проезд. Для такого количества людей стремящихся в столицу и обратно, 4 полосы движения – это крайне мало. К тому же, из-за обилия населенных пунктов шоссе просто усеяно светофорами. В планах властей построить в ближайшее время дополнительную платную дорогу на Красногорск. Эта высокоскоростная трасса должна существенно разгрузить Волоколамское направление, освободив «Волоколамку» от периодически случающихся заторов.