Для ведения дачного хозяйства

Про РВИ земли: для ведения дачного хозяйства

Последнее десятилетие в России набирает обороты дачное строительство. Особенную популярность у россиян снискали дачи в Московской области. Тысячи москвичей регулярно стремятся покинуть город, чтобы провести на природе несколько дней. Некоторые и вовсе стараются переехать в загородный коттедж для постоянного проживания.

По определению дача является участком земли, где человек в соответствии со своими предпочтениями может организовать отдых для себя и семьи. Также дача - это возможность собственноручно вырастить фрукты, ягоды, овощи и другие культуры. Для удобства всех желающих вести дачное хозяйство, участок может иметь разрешение на строительство жилого дома с возможностью регистрации или без нее.

Выбор земли для строительства дачи

Ведение дачного хозяйства – один из разрешенных видов использования земли сельскохозяйственного назначения. Исходя из этого определения, можно сказать, что земли для дач лежат вне границ населенных пунктов. Однако земли для поселений также предусматривают возможность ведения дачного хозяйства и возведения дома. В этом случае владелец дачи может без проблем прописаться на ней.

При выборе места для будущей дачи следует обратить внимание, прежде всего, на земли сельскохозяйственного назначения, так как их цена ниже, чем  участков, лежащих в пределах поселений. Кроме того, территории, простирающиеся за пределами сел и городов имеют близость к природе и лучшую экологию.

Земли сельскохозяйственного назначения

Земли сельскохозяйственного назначения используются для:

- нужд и ведения сельскохозяйственного производства;

- научных исследований и учебных программ, связанных с сельскохозяйственной деятельностью.

В состав земель, отведенных для сельского хозяйства, входят территории, которые занимают сельскохозяйственные угодья (сенокосы, пашни, виноградники, многолетние растительные насаждения, залежи), коммуникации и дороги, требующиеся для нужд с/х производства, а также здания и сооружения, которые возвели для потребностей сельского хозяйства. Кроме того, к землям сельскохозяйственного назначения относятся участки, занятые замкнутыми водоемами, и территории, на которых имеются растительные насаждения, необходимые для защиты от вредных природных и антропогенных факторов. К данной категории земель следует относить и леса, не вошедшие в лесной фонд, овраги, болота, солончаки, хоть они и малопригодны для сельскохозяйственных нужд.

Владение землями для ведения дачного хозяйства

Землями сельскохозяйственного назначения разрешено владеть различным лицам и организациям:

- гражданам РФ;

- некоммерческим организациям;

- хозяйственным товариществам, обществам;

- общинам коренных народов Сибири, Севера, Дальнего Востока. 

В соответствии с действующим законодательством на такой земле можно создать не просто дачу или огромный загородный коттедж с территорией, облагороженной ландшафтным дизайном, но и целый дачный поселок, огородное или садоводческое товарищество.