Коттеджный поселок "Аквамарин"

• /assets/Object/Foto/389/_resampled/croppedimage470250-4.jpg
  

• /assets/Object/Foto/389/_resampled/croppedimage470250-7.jpg
  

• /assets/Object/Foto/389/_resampled/croppedimage470250-DSC00080.JPG
  

• /assets/Object/Foto/389/_resampled/croppedimage470250-img533700431.jpg
  

• /assets/Object/Foto/389/_resampled/croppedimage470250-DSC00075.JPG
  

• /assets/Object/Foto/389/_resampled/croppedimage470250-10.jpg
  

Данный проект - один из уникальных предложений нашей компании по Ступинскому району Московской области. Концепция поселка дает возможность жить в кругу равных Вам по статусу людей, а также прекрасный вариант и для тех, кто планирует построить дом для сезонных выездов на природу. По западной и северной границам участка расположены лесной массив и живописный рукотворный пруд, а в 150 м, восточнее участка – обустроенный родник с чистейшей водой.

Коттеджный поселок «Аквамарин» - это:

•    Целебный родник буквально за воротами поселка
•    Единая стилистическая концепция
•    Прекрасная транспортная доступность – Каширское и Новорязанское шоссе
•    Высокий уровень обеспеченности инфраструктурой и коммуникациями.
•    Организация всесезонного централизованного питьевого водопровода
•    Возможна помощь с газификацией и управлением поселка в дальнейшем, но как дополнительная услуга, не включенная в комплекс обустройства категории «КОМФОРТ ПЛЮС»

Территория расположена
в Ступинском районе МО в 69 км от МКАД.
Подъезд до Поселка от Москвы занимает немногим более часа, а длина пути по Каширскому шоссе с проездом через Барыбино или по Новорязанскому шоссе с проездом через Бронницы составит 69 км.

По проекту территория поселка
разбита на индивидуальные дачные участки площадью от 7 до 20 соток. Все участки максимально правильной формы. Кроме дачных участков на территории предусматриваются необходимые технические зоны и зоны рекреации, в том числе детская и спортивная площадки, площадка для барбекю на берегу пруда.
Также, проект предусматривает организацию гостевых парковок, 2 въездные группы с пунктами охраны, административное здание, магазин розничной торговли.

Ценообразование
Стоимость участков – от 55 тыс. до 89 тыс. рублей за сотку, в зависимости от расположения участка.

В поселке предусмотрен комплекс обустройства  категории «КОМФОРТ ПЛЮС», стоимость которого составляет 420 тыс. рублей с каждого участка, который включает в себя:
1.  подведение электричества от 7 кВт на участок (1фазный счетчик), с обеспечением точки подключения к линиям, граничащим с участками. Для учета потребления электроэнергии поселок оснащен АСКУЭ (автоматизированная система контроля и учета энергопотребления), обеспечивающей учет по индивидуальным счетчикам энергопотребления,
есть возможность докупки по 15 тыс.  рублей /кВт (всем, кто докупает - ставим 3х фазный счетчик. Тем, кто хочет 7кВт и 3фазный счетчик необходимо внести сумму в размере 7 тыс. рублей)
2.    комплексное строительство дорожной сети с твердым покрытием (песок, щебень) шириной 15 м для главных и 9 м для второстепенных дорог
3.    общее ограждение высотой 2,5 м на бетонном фундаменте с кирпичными столбами 
4.    охрана и сигнализация по периметру участка с организацией въездной группы
5.    детские и спортивные площадки
6.    обслуживание поселка до продажи последнего участка в т.ч.: охрана, вывоз мусора, чистка дорог, уборка территории, хозяйственное обеспечение, обслуживание электрохозяйства
7.    организация всесезонного централизованного питьевого водопровода от собственного водозаборного узла с обеспечением возможности подключения к водопроводной сети зданий и сооружений на Участке с точкой подключения не более чем в 15 м от границы Участка.
8.    строительство служебных помещений для работы Правления, для предприятия розничной торговли, помещения для хранения мотопомпы и другого необходимого оборудования, обустройство спортивной и детской площадок.

» Возможна помощь с газификацией и управлением поселка в дальнейшем, но как дополнительная услуга, не включенная в комплекс обустройства категории «КОМФОРТ ПЛЮС»
» Обустройством территории поселка занимается Дачное некоммерческое партнерство "Аквамарин».

Подъездные пути
Круглогодичный подъезд к участку обеспечивают Каширское шоссе с проездом через п. Барыбино, далее через Большое Алексеевское по прекрасной асфальтовой дороге местного значения Малино - Бронницы до поворота на д. Ламоново или Новорязанское шоссе до г. Бронницы, далее - съезд на ММК (А-107), далее - поворот на д. Толмачево и далее - по прекрасной асфальтовой дороге местного значения Малино - Бронницы до поворота на д. Ламоново.

Общественным транспортом до поселка «Аквамарин» можно проехать:
- электропоездом до ж/д станции – Малино, далее автобусом (10 мин.), автобусная остановка находится в 10 м. от границы  поселка.
- прямое сообщение с Москвой обеспечивает автобус от ст. м Выхино - Малино.

В нашем поселке есть три поистине уникальных составляющие, помимо красоты природы, прекрасной транспортной доступности и высокого уровня обеспеченности инфраструктурой, это - во-первых, эксклюзивный комплекс обустройства. Мы проводим всесезонный центральный питьевой водопровод. Преимущества такого рода водоснабжения очевидны: во-первых, это чистейшая артезианская вода, добытая со 100-150метровой глубины, без примесей, которые несут поверхностные грунтовые и ливневые воды; во-вторых – это централизованное обслуживание водопровода; и наконец – это неограниченное потребление воды. В конечном счете центральный водопровод позволяет существенно сократить затраты по сравнению со скважиной.

1 ПЛЮС -  это центральный водопровод: значительная редкость, ценность и, конечно же, удобство для Вас. В 99% предложениях на рынке загородной недвижимости продавцы предлагают использовать индивидуальную  скважину.

2 ПЛЮС - это единая стилистическая концепция, а именно общая манера исполнения ограждения участков и крыш домов. Таким образом, решается проблема большинства дачных поселков, как пестрота, аляпистость и отсутствие общего гармоничного ансамбля. Для всех людей, имеющих вкус и чувство прекрасного, сколь много значит красота окружающего мира, и конечно, места жительства.
Для формирования единой архитектурной среды условиями договоров предусматриваются:
1. Общее внешнее ограждение. Вид внешней части забора – металлический профлист "под дерево" (цвет - ольха) на кирпичных столбах (красные).
2. Фасадные части ограждения участков в соответствии с видом (цвет, тип фактуры) фасадных частей общего ограждения - красные кирпичные столбы в качестве опорной конструкции и мет. профлист "под дерево" либо дерево в пролетах между опорами.
3. Цвет кровельного покрытия красно-коричневого цвета, близкого к цветам RAL 3004 Purpurrot, RAL 3011 Braunrot.

3 ПЛЮС - это целебный родник буквально за воротами поселка.

Оформлением права собственности, подачей необходимого пакета документов в Федеральную регистрационную службу и получением свидетельства о государственной регистрации права на имя покупателя занимается наша компания. Это дополнительная услуга, дополнительная плата за нее не взимается.

И, конечно, наша компания, в любое удобное для вас время организует показ заинтересовавшего Вас поселка с выездом квалифицированного специалиста, который ответит на все интересующие Вас вопросы. Оставить заявку на показ участка!