Лот № 26 участок около Икшинского водохранилища

• /assets/Object/Foto/706/_resampled/croppedimage470250-1.jpg
  

• /assets/Object/Foto/706/_resampled/croppedimage470250-2.jpg
  

• /assets/Object/Foto/706/_resampled/croppedimage470250--.jpg
  

• /assets/Object/Foto/706/_resampled/croppedimage470250-4.jpg
  

Продается земельный массив площадью 32,4 Га в Московской области, Мытищинском районе, в 600 метрах от северного берега Икшинского водохранилища, одного из шести, входящих в состав каскада водохранилищ канала им. Москвы.

До пуска нового моста ЦКАД, запланированного на 2015 г., расстояние до участка составляет около 46 км по Дмитровскому шоссе. После пуска нового моста ЦКАД расстояние сократится до 32 км.

Дмитровское направление уже сегодня является одним из самых развитых по наличию объектов досуга: здесь сосредоточено значительное количество спортивных и развлекательных комплексов различных форматов. Большинство из них сконцентрировано в 40-45-километровой зоне от Москвы, что обеспечивает досягаемость для жителей коттеджных поселков, расположенных у «большой воды».

В 15-20 минутах езды по Дмитровскому шоссе находятся такие известные спортивные парки отдыха, как Волен, и Яхрома, а совсем рядом – конно-спортивный центр Славино, стрелковый клуб «Лисья нора», база отдыха «Солонцово», горнолыжный курорт «Сорочаны» и другие. Недалеко также расположен известный гольф-клуб «Пестово», Спа-центр «Арктур», десятки клубных ресторанов с авторским дизайном и изысканной кухней.

Уникальной особенностью расположения является близость Икшинского водохранилища, ширина которого достигает в этом месте около 1 км.

Вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства. Возможен перевод в земли населенных пунктов!

Участок расположен на холме высотой около 20 м. С вершины участка открывается панорамный вид на многие десятки километров на живописные холмы Дмитровской гряды и два водохранилища: Икшинское и Пестовское. С южной стороны участок граничит с охранной зоной тупиковой автодороги. С cеверной стороны участок захватывает часть лесного массива, простирающегося на многие километры до второй кольцевой автодороги На вершине холма имеется уникальное природное явление - небольшое озеро, питаемое подземными ключами, имеющими целебные свойства. Озеро, протяженностью более 100 м пригодно для купания и разведения рыбы. Оно полностью входит в территорию участка и не имеет водоохраной зоны. Вид на озеро показан на фоновом рисунке.

Инженерные коммуникации проходят по границе участка. Имеется возможность оформления технических условий на подключение.

Стоимость массива - 10,6 млн долларов.