СМИ о нас
Газета.ру: Бизнес и финансы: Дмитрий Медведев лишит земли нерадивых бизнесменов
Источник: Газета.ру: Бизнес и финансы
*Президент России Дмитрий
Медведев готов стукнуть кулаком
по столу и в очередной раз
настоять на том, что
неиспользуемая земля,
находящаяся в собственности, у
нерадивых бизнесменов должна
изыматься. Впрочем,по мнению
экспертов, правительство должно
оказывать поддержку бизнесу, а
не стращать его.*
Как заявил Дмитрий Медведев 9
августа 2010 года на встрече с
представителями органов
местного самоуправления в
Йошкар-Оле, предприниматели
должны продавать неиспользуемые
земли, находящиеся в
собственности в течение многих
лет. Глава...
Читать далее...
Независимый земельный портал: Первое полугодие 2010-го: «Мохито» для земельного рынка
Источник: Независимый земельный портал
*Надежды, которые возлагали на
лето 2010 года профессиональные
участники рынка, оказались не
тщетными. Однако кого-то это лето
определенно разочарует:
тенденции на рынке первичных и
вторичных продаж оказались
совершенно разными.*
Удача приходит к тем, кто верит и
надеется
Но сначала - сухой язык
статистики. Согласно индексу
Zemer.ru, cредняя стоимость земли на
первичном рынке Московской
области за полгода скорее
осталась на прежнем уровне.
Стоимость земли в данном
сегменте в...
Читать далее...
Газета.ру: Бизнес и финансы: Рост цен на землю в Подмосковье в первом полугодии составил 10%
Источник: Газета.ру: Бизнес и финансы
*Москва, **01.07.2010 14:53. «Газета.Ru»* За
первое полугодие 2010 года участки
без подряда в Подмосковье
подорожали примерно на 10%,
говорится в исследовании группы
компаний «Родные Земли». На
данный момент примерная
стоимость участков в пределах 30
км от МКАД составляет 200–400 тысяч
рублей за сотку, на расстоянии
30–70 км от МКАД – 60–160 тысяч
рублей за сотку. Стоимость
подмосковной сотки за пределами
70 км составляет...
Читать далее...
Интерфакс: Недвижимость: Как защитить свою дачу от пожара
Источник: Интерфакс: Недвижимость
*Как защитить свою дачу от
пожара*
При выборе участка в загородном
поселке не стоит игнорировать
такой аспект, как вопрос
пожарной безопасности
Москва. 12 августа.
ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - События
последних недель показали, что
при выборе участка в загородном
поселке не стоит игнорировать
такой аспект, как вопрос
пожарной безопасности.
Специалисты Группы Компаний
"Родные Земли" рассказывают, на
что обращать внимание при
покупке дачного участка, чтобы в
будущем минимизировать риски
возникновения пожаров.
Во-первых, риск...
Читать далее...
РИАНОВОСТИ: Недвижимость: Треть участков в Подмосковье стоят менее 100 тыс руб за сотку
Источник: РИАНОВОСТИ: Недвижимость
*МОСКВА, 22 июля *- РИА Новости.
Доля земельных участков без
подряда, стоимость которых не
превышает отметки в 100 тысяч
рублей за сотку, составляет
треть всего предложения на рынке
Московской области, говорится в
исследовании группы компаний
"Родные Земли".
При этом, указывается в нем, доля
самых дешевых поселков без
подряда, где сотка стоит менее 50
тысяч рублей, составляет *11%* в
общем объеме всех предложений.
"Самая многочисленная...
Читать далее...
Интерфакс: Недвижимость: Рост цен на подмосковную землю в первом полугодии составил 10%
Источник: Интерфакс: Недвижимость
Москва. 2 июля.
ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - За
первое полугодие 2010 года
земельные участки без подряда
подорожали примерно на 10%,
говорится в сообщении группы
"Родные Земли".
По данным компании, на данный
момент примерная стоимость
участков в пределах 30 км от МКАД
составляет 200-400 тыс. рублей за
сотку, на расстоянии 30-70 км от
МКАД – 60-160 тыс. рублей за сотку.
Стоимость подмосковной сотки за
пределами 70 км...
Читать далее...
Независимый земельный портал: Мифы земельного рынка – 2
Источник: Независимый земельный портал
*Продолжая тему мифов, часто
руководящих действиями при
покупке земли, Zemer.ru опросил
специалистов, какие препятствия
на самом деле реальные, а какие
ближе к поговорке: «У страха
глаза велики».*
*Миф четвертый: Строить можно на
любом участке, а статус
переоформить уже после
окончания строительства*
Крайности опасны в любом деле:
как не стоит думать, что
строительство разрешено только
на участках ИЖС, так же нелепо и
другое...
Читать далее...
Недвижимость и Цены: Инфраструктура поселка: отсечь все лишнее?
Источник: Недвижимость и Цены
*Возведение инфраструктуры
коттеджного поселка некоторые
застройщики восприняли в кризис
как необязательную роскошь.
Подчас они отказывались не
только от дополнительных, но и от
необходимых затрат, дабы снизить
стоимость домовладений или
земельных участков и привлечь
тем самым покупателей.*
Экономная экономика
В период кризиса многие
девелоперы вынуждены были
изменить проекты загородных
поселков. «Один из часто
встречающихся видов реконцепции
заключается в сокращении
инфраструктуры», — отмечает
Александр Дубовенко, директор по
развитию компании GOOD WOOD....
Читать далее...
Метринфо: Загородный рынок: покупатель изменился, предложения и продажи выросли, развитые проекты в фаворе, цены пока выгодные
Источник: Метринфо
Нынешний год принес на рынок
загородной недвижимости
Московской области
положительные сдвиги. Несмотря
на серьезные трудности во время
кризиса, сегодня происходит
постепенный процесс
восстановления. Люди не только
звонят и осматривают объекты, но
и делают реальные покупки.
Впрочем, их предпочтения
несколько изменились. Да и рынок
стал немного другим.
Уверенность в дальнейшей
стабилизации экономической
ситуации, рост цен на нефть,
ожидание нового роста цен на
недвижимость - эти факторы
привели...
Читать далее...
Российская Газета: Почем сотка с дымком?
Источник: Российская Газета
Пожары в Московской области в
ближайшие два года изменят
структуру покупательского
спроса на земельном рынке.
Такого мнения придерживаются
аналитики рынка недвижимости.
Так, по мнению специалистов из
управляющей компании "Абсолют
Менеджмент", покупатели будут
выбирать участки вблизи крупных
населенных пунктов, где можно
рассчитывать на оперативную
помощь пожарных. Не скоро
восстановится спрос и на землю
по юго-восточному направлению
Подмосковья в 50-100 километрах от
МКАДа, где полыхали пожары. Более
того, многие...
Читать далее...
Взгляд - Недвижимость: Сколько стоит жилье в Подмосковье
Источник: Взгляд - Недвижимость
*Рынок Подмосковье пока не
восстановился – спрос низкий,
цены – высокие. На долю участков,
где стоимость сотки не превышает
психологическую отметку в 100 тыс.
рублей, приходится 30% всех
предложений на рынке
Подмосковья. Падение
покупательского спроса
оценивается в 45% от докризисного,
а стоимость домов различается в
300 раз в зависимости от
категории, удаленности и
качества летней дачи.** *
Аналитики компании «Родные
Земли» сообщают, что доля самых
дешевых поселков...
Читать далее...
Недвижимость и Цены: Дом отдыха от мегаполиса
Источник: Недвижимость и Цены
*Доля дальних дач сегодня
занимает около трети от общего
объема предложений рынка
загородной недвижимости.
В последнее время этот сегмент
заметно расширился
за счет проектов за пределами
Московской области и участков
без подряда.*
Сегмент дальних дач начал
развиваться в середине 2000-х гг.,
когда появились первые
организованные современные
поселки на расстоянии 60 км
от МКАД и далее. Сегодня эти
объекты принципиально
отличаются от первых
предложений. Как говорит
Василиса Баженова, руководитель
проекта «Гагаринлэнд», в период
кризиса произошло заметное
снижение спроса на недвижимость
бизнес-класса, и многие
девелоперы были вынуждены
искать новые источники дохода,
например осваивать
демократичную нишу.
Как следствие, в 2008–2009 гг.
количество предложений...
Читать далее...
Недвижимость и Цены: Загородная аренда: жаркое лето — 2010
Источник: Недвижимость и Цены
*На рынке загородной аренды
существует традиционное понятие
сезонности. Арендаторы начинают
интересоваться домами ранней
весной, в апреле сезон достигает
своего пика, а к лету идет на
спад. Однако 2010 г. преподнес
сюрприз: некоторые эксперты
говорят о резком всплеске
интереса к краткосрочной аренде
в июле и отмечают сокращение
предложения почти на четверть.*
*Сезонные особенности*
В конце весны текущего года
ничто не предвещало
экстремально жаркого лета.
Ситуация на рынке...
Читать далее...
Финансовые Известия: Берег на горизонте
Источник: Финансовые Известия
*Нашумевшие рейды чиновников
Росприроднадзора по
подмосковным водоемам ничуть не
уменьшили количество желающих
обзавестись загородной
собственностью у воды. Причем их
число не уменьшилось даже в
кризис. Покупателям подобная
собственность дает более
широкие возможности для отдыха,
застройщикам - конкурентное
преимущество, повод для ценовой
накрутки и получения
сверхприбыли. *
Участки у воды - "товар", который
был и остается привлекательным
как для покупателей, так и для
застройщиков. Это - ограниченный
и невосполняемый...
Читать далее...
*Цены на загородную недвижимость
начинают расти. Инвесторы,
вложившие капиталы в землю и
коттеджи на пике кризиса,
подсчитывают барыши. А те, кто
упустил удобный момент для
инвестиций, ищут, куда бы вложить
деньги на растущем рынке. Лето —
самое приятное время для поиска.*
Земля кормит
Год назад в «Никольской
слободе» дисконт доходил до 50%,
сейчас цены почти докри Эксперты
сходятся во мнении, что в
последние год-два...
Читать далее...
*В предыдущем месяце цены на
подмосковную коттеджную
недвижимость и землю
практически не изменились. В
некоторых проектах предлагались
скидки и проводились акции, так
что можно даже говорить о
небольшом реальном снижении.
Наибольшим спросом пользовались
участки без подряда и
домовладения экономкласса.*
*Ближе к земле *
Несмотря на утверждения
некоторых аналитиков, что рынок
земли без подряда перенасыщен,
этот вид загородной
недвижимости остается самым
популярным. "На данный момент на
долю участков, где стоимость
сотки...
Читать далее...
*В эпоху поголовной
интернетизации утаить правду о
ходе строительства стало
практически нереально. Все
меньше остается новостроек,
соинвесторы которых не выносят
обсуждение своих проблем в сеть.
Мы постарались понять, чем
независимые форумы могут помочь
потенциальному покупателю.*
*Народный протест на
Мосфильмовской *
Изучение форумов новостроек я
решил начать с неофициальной
площадки для общения
соинвесторов печально
известного "Дома на
Мосфильмовской". Интересно было
узнать, что эти люди думают об
объявленном мэром сносе 22
верхних этажей...
Читать далее...
*Цены на загородную недвижимость
начинают расти. Инвесторы,
вложившие капиталы в землю и
коттеджи на пике кризиса,
подсчитывают барыши. А те, кто
упустил удобный момент для
инвестиций, ищут, куда бы вложить
деньги на растущем рынке. Лето —
самое приятное время для поиска.*
*Земля кормит *
Эксперты сходятся во мнении, что
в последние год-два самую
высокую доходность показали
земельные участки без подряда.
По данным Ильи Сапунова,
гендиректора компании...
Читать далее...
Рынок загородного жилья
значительно активизировался в
прошедшем месяце. Рост спроса
сопровождается также и ростом
предложения, и конкуренция
становится все более жесткой.
Это приводит даже к локальному
снижению цен в некоторых
проектах. Правда, в поселках
высокой степени готовности цены
поднялись до 25%.
Скидки стимулируют спрос
На коттеджном рынке наблюдается
рост спроса и одновременно
скрытое снижение цен в виде
скидок, "специальных
предложений" и акций.
"Покупательская активность на
рынке элитной загородной
недвижимости...
Читать далее...
Журнал «Коммерсантъ-Деньги»: Рост со знаком качества
Источник: Журнал «Коммерсантъ-Деньги»
*В июле рынок жилья не замер, как
ожидали многие аналитики, а лишь
немного снизил активность. За
минимальным ростом цен
скрываются разнонаправленные
процессы, происходит все более
очевидная сегрегация на
"качественное" и "некачественное"
предложения. Первое имеет
хорошие тенденции к росту.*
*Ожидание новой волны *
Как ни странно, аномальная
июльская жара не слишком
повлияла на рынок жилой
недвижимости, свидетельствуют
эксперты. Пожалуй, наиболее
существенным результатом
бесчинств антициклона стало
снижение спроса на земельные
участки в...
Читать далее...
Бюллетень недвижимости: Очень дальние дачи: возможности и опасности
Источник: Бюллетень недвижимости
В разгар дачного сезона москвичи
задумываются над приобретением
очень дальних дач – больших
земельных наделов,
расположенных на границе
Московской и в прилегающих к ней
областях. Привлекательность
участков в том, что стоят они
недорого, места для отдыха –
прекрасные (обычно рядом лес и
водоем), а огромная площадь
позволяет построить настоящую
усадьбу. В том, какие риски –
помимо долгой дороги на дачу –
берут на себя...
Читать далее...
Бюллетень недвижимости: Дальние дачи: прибыль для рискнувших – 100%
Источник: Бюллетень недвижимости
Девелоперы открывают для себя
новые расстояния – они строят
поселки в ближайших к столице
областях и дальнем Подмосковье.
Несмотря на сложность освоения
этого сегмента, эксперты
надеются, что в течение
ближайших двух лет здесь
появятся качественные
предложения.
Пока столь дальние дачи,
привлекающие покупателей низкой
ценой, отпугивают юридическими
рисками и отсутствием хороших
проектов современных коттеджных
поселков. Те девелоперы, которые
станут первыми, заработают
больше. Тем более что именно
сейчас самое время...
Читать далее...
Ведомости: Соседи по Сколкову
Источник: Ведомости
Для строительства
инновационного центра
«Сколково» потребуется около 600
га, следует из документов
правительственной комиссии по
развитию жилищного
строительства (копии есть у
«Ведомостей»).
Для начала строительства нужно
375 га, указание выделить их до 31
декабря дал президент Дмитрий
Медведев. Решение по трем
участкам — в 78,3, 4,3 и 3,7 га, —
принадлежащим государственному
НИИ сельского хозяйства
«Немчиновка», уже принято,
говорит источник в
администрации президента. Эту
информацию подтвердил и
заместитель гендиректора
института...
Читать далее...
Ведомости: Лендлорды Подмосковья будут рыть траншеи от пожаров
Источник: Ведомости
Подмосковные девелоперы пока не
сильно озабочены профилактикой
лесных пожаров.
Опрошенные«Ведомостями»
представители компаний,
строящих загородные поселки,
утверждают, что имеющихся в
наличии средств защиты от
возгорания в их поселках пока
достаточно.
«Требование делать
противопожарные водоемы
существовало всегда. Если вблизи
поселка нет естественных
водоемов, по СНиПам девелопер
обязан создать искусственный —
при отсутствии водоема местные
власти могут не согласовать
генплан поселка», —
говоритВладимир
Ефимов,коммерческий
директорГК«Родные земли».
Стоимость создания пруда или
резервуара, по его словам,
составляет около 0,5...
Читать далее...
Ведомости: На воздухе: Одна на всех
Источник: Ведомости
Гладко было на бумаге, да забыли
про овраги«- эту поговорку любит
повторять Сергей Грибанов,
гендиректор компании
«Абсолют-гео», когда речь
заходит о землеустройстве. С
данной процедурой должен
сталкиваться любой дачник,
потому что землеустройство —
это и определение границ
участков на местности, и
выявление обременений на землю
вроде подземных газопроводов
или археологических раскопок по
соседству. И исключение самого
казалось бы очевидного
«недостатка» — наличия чужой
недвижимости на приобретенной
земле. Между...
Читать далее...
Русская недвижимость: «Родные Земли» между Волгой и Шиголостью
Источник: Русская недвижимость
«Родные Земли» между Волгой и
Шиголостью Группа Компаний
«Родные Земли» объявляет о
начале продаж в коттеджном
поселке без подряда «Волжская
Ривьера», расположенном в 17 км от
города Ярославль.
Территория поселка площадью 36
га размежевана на участки от 10 до
27 соток. Всего предлагается 205
индивидуальных земельных
участков, из которых 170 имеют вид
разрешенного использования «для
индивидуального жилищного
строительства» (ИЖС) и 35 - «для
дачного строительства».
В...
Читать далее...
Финам - инфо: Госдума усложнит жизнь землевладельцев
Источник: Финам - инфо
Госдума усложнит жизнь
землевладельцев
*Май и начало июня оказались
богатыми на события в области
земельно-правовых отношений, а
также оборота земель в России. В
частности в первом чтении был
принят законопроект, который
может существенно усложнить
жизнь землевладельцев.*
*Елена Ковалева*, и.о.
руководителя аппарата Комитета
ГД по строительству и земельным
отношениям отметила, что речь
идет о поправках в закон,
касающийся изменений правил
оборота земель
сельскохозяйственного
назначения.
Основная часть поправок
касается правил изъятия
неиспользуемых...
Читать далее...
Журнал «Коммерсантъ-Деньги»: Досрочные каникулы
Источник: Журнал «Коммерсантъ-Деньги»
*Май оказался неудачным месяцем
для продавцов городского жилья,
хотя статистические показатели
не так уж плохи. В последний
месяц весны рынок обычно не
замирает, наоборот, многие
покупатели стремятся закрыть
сделки. На этот раз, однако,
летнее затишье наступило раньше
времени. А вот за городом все
гораздо более оптимистично.*
АНДРЕЙ ВОСКРЕСЕНСКИЙ
Спрос падает, цены — нет
"Покупательская активность на
рынке городской элитной
недвижимости в мае по сравнению
с апрелем...
Читать далее...
